2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.000
80639 Neuhausen-Nymphenburg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im ebenerdigen Souterrainbereich in einer ansprechenden Mehrfamilienvilla und wurde umfassend und hochwertig saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Tageslichtfenstern und hochwertigen Parkettböden, ein neues Bad mit Badewanne und eine hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß. Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in den großzügigen Dielenbereich, von hieraus betreten Sie die geräumige Wohnküche. Über die Wohnküche erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Erker, die großen Tageslichtfenster vermitteln ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Eine Besonderheit ist der separate Hauseingang zu der Wohnung.

# Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Einbauelementen in Farbe weiß
- Sehr hochwertige Parkettböden
- Neues Bad mit Badewanne
- Separater Hauseingang

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in bester Lage in Nymphenburg-Gern.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor und während der Sanierungsphase entstanden sind.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Da das Anwesen unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-05-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ANZ2678