3-Zimmer Wohnung zu vermieten €393
Martin-Agricola-Straße 8, 39108 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten Plattenbaus.

Alle Wohnräume und die Diele sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!), sodass die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet ist.
Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz mit Aussicht.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Objekt ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze.
Direkt neben der Wohnalage entstand ein umzäunter Parkplatzbereich. Hier können KFZ-Stellplätze separat angemietet werden. Bei Bedarf ist auch eine Ladesäule für E-Autos möglich.

# Ausstattung
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Fliesenboden in der Küche
- Bad gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1179

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage des Stadtteils Stadtfeld befindet sich dieses Objekt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich naher Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahn erreichen Sie in 2 Gehminuten. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Ring und in ca. 10 Minuten die A 14 und A 2.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.05.2018
Gültig bis: 27.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 131287462#s6HUOX