4-Zimmer Wohnung zu vermieten €915
# Objektbeschreibung
Die 4,5 Zi.-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses.
Die geräumige Diele betretend eröffnet sich Ihnen geradeaus das Schlafzimmer mit Zugang zum Arbeits- respektive Kinderzimmer. Neben dem Schlafzimmer ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Betonboden angebracht, der zusätzlich als Abstellkammer genutzt werden kann. Anschliessend finden Sie das moderne Tageslichtbad vor, gefolgt vom Esszimmer. Dieses führt Sie zum Einen in ein weiteres Kinderzimmer, zum Anderen in die Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer.
Unmittelbar hinter dem Haus gibt es einen Gartenanteil, der vom Mieter mitgenutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil und das Auto können Sie bequem vor dem Haus auf der Strasse abstellen.
Qualität der Ausstattung: Normal
# Ausstattung
- Bodenbelag in Dielenböden, Laminat und Fliesen
- Badezimmer bodenseits und halbwandhoch weiß gefliest mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellkammer
- Kunststofffenster 2-fach verglast, mit Rollläden versehen
- DSL / internetfähig
- Sat - TV
Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden!
Die Heizungs- und Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die unmittelbare Nähe zu Regensburg gepaart mit einer ländlichen Dorfidylle und optimalen Verkehrsanbindungen hat Lappersdorf zu einem gefragten Wohnort im Raum Regensburg gemacht.
Die Wohnung liegt ruhig und doch verkehrsgünstig. Eine Bushaltestelle des RVV liegt direkt vor dem Haus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0179-463 917 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-09-14
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 142-VW-J
