Haus zum Verkauf €651.829
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Tiefenbach! Dieses Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 197,16 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 508 m², finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Wohnideen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen: eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster sorgen für ausreichend Licht und frische Luft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden. Ob warme Holzdielen für ein gemütliches Ambiente, pflegeleichte Fliesen für die Nassbereiche oder moderner Vinylboden - jede Option hat ihre Vorteile. Holzböden strahlen Wärme und Natürlichkeit aus, sind langlebig und verbessern das Raumklima. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Allergiker geeignet. Moderne Vinylböden bieten eine große Auswahl an Designs und sind robust sowie wasserresistent.
### Innovative Heiztechnik
Die Befeuerung des Hauses erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die Umgebungstemperaturen zur Wärmegewinnung und ist sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient. Eine Wärmepumpe reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß erheblich, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig.
### Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich im Neubaugebiet von Tiefenbach - einer ruhigen Gegend am Stadtrand mit hervorragender Anbindung an die Schnellstraße. Dies ermöglicht Ihnen schnelle Fahrten in die Stadt und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines Vorortes. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Busanbindung Ihnen Flexibilität bei der Mobilität bietet.
### Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
In diesem Angebot ist bereits das umfangreiche Dienstleistungspaket "Free Time” für vielbeschäftigte Menschen enthalten. Wir nehmen Ihnen sämtliche Arbeiten ab: Trockenbau, Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten werden komplett durch unser erfahrenes Team durchgeführt.
**Elektroinstallation:** Die Elektroarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach dem Schließen der Wände werden Schalter und Steckdosen installiert.
**Heizung/Sanitär:** Das Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Komponenten. Auch sämtliche Sanitärleitungen werden fachgerecht verlegt. Die Abnahme erfolgt durch uns.
**Estrich:** Wir verlegen Dämmmaterialien sowie Estrich mit Faserbewehrung in den dafür vorgesehenen Räumen.
**Trockenbau:** Wir übernehmen das Einbringen der Dämmstoffe sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten.
### Garantierte Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind garantiert! Unsere Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen sowie Be- und Entlüftungsanlagen sorgen dafür, dass Ihr Zuhause nicht nur komfortabel sondern auch nachhaltig ist.
Unsere Häuser bieten:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
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Grundstücksfläche: ca. 508 m²
Nutzfläche: ca. 197,16 m²
Anbieter-Objekt-ID: 3525-14
