Haus zum Verkauf €518.149
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum! In der wunderschönen Stadt Krefeld bieten wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164,76 m² auf einem 440 m² großen Grundstück und perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Details, wird dieses Haus Ihr Herz im Sturm erobern.
### Ein Zuhause nach Maß - Gestalten Sie mit!
Das Besondere an diesem Bauprojekt? Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zum Bodenbelag - alles kann individuell angepasst werden. Wählen Sie zwischen hochwertigen Parkettböden für eine elegante Atmosphäre, robusten Fliesen für eine pflegeleichte Option oder modernen Vinylböden für eine flexible Gestaltung. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett besticht durch seine Natürlichkeit und Langlebigkeit, Fliesen sind besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen, während Vinyl durch seine Vielseitigkeit und einfache Verlegung punktet.
### Komfort auf zwei Etagen
Ihr neues Domizil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf helle und großzügige Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was den Komfort Ihres neuen Zuhauses noch erhöht.
### Rückzugsorte im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Erholung und Privatheit bieten. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass morgens keine Hektik entsteht.
### Nachhaltige Energiekonzepte
Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und entspricht dem KFW55-Standard. Damit profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
### Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Geschmack
Mit allkauf haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen! Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran! Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und helfen Ihnen dabei, das passende Paket auszuwählen.
### Inklusivleistungen im Basispreis
Mit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich bieten wir Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
### Sicherheit und Qualität
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Krefeld! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) incl. Bodenplatte und dem Grundstück zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
# Lagebeschreibung
Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz.
# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anbieter-Objekt-ID: KR-24-2025-M4-47809
