Haus zum Verkauf €319.000
# Objektbeschreibung
Am Rande von Bassum befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1969 erbaut wurde. Optimal geeignet ist das Haus für zwei Generationen unter einem Dach. Auch als Vermietungsobjekt geeignet.
Neue Kunststofffenster wurden im Jahr 2009 eingesetzt und die Heizung wurde im Jahr 1993 installiert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den langen Flur eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafräume, ein Gäste-WC und ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Diese können Sie ebenfalls von einem Schlafraum begehen.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche. Vorhanden sind außerdem ein Esszimmer mit Verbindungstür zum Wohnzimmer. Von beiden Räumen ist der Balkon zu erreichen.
Hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick.
Einen weiteren Wohnbereich bietet der ausgebaute Dachboden.
Hier befinden sich zwei kleine Schlafräume, ein Raum mit einer Sauna, eine kleine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Optimal geeignet für einen Teenager, der hier seinen eigenen Bereich bewohnt.
Das Haus ist mit einem Heizungsraum, einer Werkstatt, Waschküche und einem Vorratsraum unterkellert. Auch dieser Keller war im letzten Dezember vom "Grundwasserproblem" betroffen und weist noch leichte Feuchtigkeitsspuren auf.
Über eine Außentür gelangen Sie in den Garten.
Hier haben Hobbygärtner die Möglichkeit sich frei zu entfalten und Kinder haben genügend Raum beim Spielen.
Mit einer Doppelgarage plus Stauboden, einem Doppelcarport und einer Gartenlaube haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten für diverse Fahrzeuge, Spielgeräte und Gartenutensilien.
Wer von einem Eigenheim mit ausreichendem Platz träumt, ist hier genau richtig und kann den Traum zur Realität werden lassen.
Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Zweifamilienhaus
- unterkellert
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Garten
Wohnung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche m. EBK, Schlafraum, Bad m. Wanne und Dusche,
Gäste-WC, überdachte Terrasse
Wohnung im Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche m. EBK, Schlafraum, Bad m. Dusche, Gäste-WC, Balkon
Dachboden ausgebaut mit drei Räumen, einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1266 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.
# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206.92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-06-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2024_481
