2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
26127 Niedersachsen - Oldenburg

2 ½ ZKBB
Dachgeschosswohnung in Oldenburg/ Bloherfelde

Ca. 55 qm (2. Etage, Haus mit 3 Wohneinheiten), Baujahr 1982
Vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank)
Abstellraum, Dachboden.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Neben dem Dachboden gibt es einen eigenen Kellerraum zur Wohnung, sowie einen Trockenraum (Gemeinschaftskeller) und einen Fahrradkeller.
Auch ein Parkplatz gehört zur Wohnung (kein fester PP), welcher direkt vor der Wohnung zu finden ist.

Die Reinigung des Treppenhauses, sowie Müllentsorgung, Winterdienst und Hofpflege läuft über eine Hausverwaltung.

Top Lage! Nur wenige Meter von der Polizeiakademie entfernt (800 m zu Fuß). Das Kolleg ist ebenfalls nur 950 m zu Fuß entfernt.
Die Uni ist ca 2 km entfernt und mit dem Rad in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Der Kennedyteich ist quasi um die Ecke und lädt zu Spaziergängen ein.

Aktuell ist das Objekt vermietet (bis zum 31.10.24) und eignet sich daher idealerweise auch als Renditeobjekt.

Kaltmiete derzeit 600€ plus 150€ Nebenkosten

KEINE MAKLER !!!