1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €104.990 23 m²
85053 Ingolstadt, Romy-Schneider-Straße

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Der enstandene Neubau (Fertigstellung 2015) ist von außen als auch von innen eine optimale Plattform für moderne Studenten. Dabei wurde modernste Technik, langlebige Materialien und ein wirkungsvolles Energiesparkonzept sinnvoll kombiniert. Ein Aufzug sorgt für Komfort. Die einzelnen Räume sind flächenmäßig optimal gestaltet, sodass 43 zeitgemäße Studio-Appartements mit ingesamt 4 Varianten (Typ A, B, C und D) zur Verfügung stehen.

Die zum Verkauf stehende Einheit (Typ B) im 1.OG ist aktuell vermietet. Der Mieter ist allerdings informiert und würde im Falle eines Eigennutzers zeitnah ausziehen.


Den Mietern steht ein heller großer Lernraum zur Verfügung.

Diese gemeinschaftlichen Sonderfläche kann ebenfalls von den Bewohnern des Nachbargebäudes (Hildegard-Knef-Straße 1) genutzt werden.

Im Gegenzug ist der Waschraum des Nebengebäudes kostenfrei nutzbar.

Ein Scout / Servicemitarbeiter steht für die Mieter zur Verfügung.
Sein Büro ist direkt mit im Gebäudekomplex Hildegard-Knef-Str. 1 / Romy Schneider Str. 6.

Ebenso stehen separate Abstellboxen den Apartments zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 15 PKW-Stellplätze; davon 8 Tiefgaragen-Stellplätze.

@ Kapitalanleger: um die Verwaltung und Vermietung müssen Sie sich selbst nicht kümmern, weitere Infos auf Nachfrage

Das Studio APP ist komplett möbliert vermietet (Typ B):
Das Studio APP wird komplett möbliert vermietet:

- EBK
- 1,20m Bett mit Lattenrost mit Matratze
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Schreibtisch
- Garderobe sowie Haushalts- und Kleiderschrank
- Schuhschrank
- Bücherregal


Weitere Highlights:
- Fußbodenheizung
- Aufzug im Haus
- Abstellboxen im Keller
- heller großer Lernraum / Gemeinschaftsraum
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Waschmaschinen- und Trocknermöglichkeiten vorhanden
- Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung und Schneeräumdienst)
- Scout / Servicemitarbeiter im Objekt gemäß seiner Arbeitszeiten

Vermietung nur an:
Schüler, Auszubildende, Studenten, Praktikanten und Doktoranden

Die Apartments im Haus werden „all-inclusive“ vermietet. (u.a. inkl. Heizung, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, keine GEZ Gebühren enthalten)

Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir gerne telefonisch 0841 / 62222 oder per Mail zur Verfügung:

studioapp@invest-idee.com

Auf Wunsch vereinbaren wir gerne einen Termin vor Ort!

Romy-Schneider-Straße
85053 Ingolstadt

TOP LAGE an der Manchinger Straße.
5-10 min mit dem Fahrrad durch den Klenzepark zur FH. Ingolstädter Zentrum ist auch in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. 2 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zwei Bushaltestellen sind wenige Minuten fußläufig von den STUDIOAPPs entfernt. Die Fahrt zur Hochschule für angewandte Wissenschaften (FH Ingolstadt) dauert ca. 8 bis 9 Minuten. Die School of Management (WFI KU Eichstätt-Ingolstadt) erreicht man in ca. 10 bis 11 Minuten.