3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000 116 m²
97320 Mainstockheim, Hauptstr. 66a

3,57 % inkl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.

vermietet

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Anbau eines Mehrparteienhauses inmitten von Mainstockheim. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Die ca. 116 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und drei Zimmer und überzeugt mit einem hochwertigen Erscheinungsbild, das sich beispielsweise im Parkettboden widerspiegelt.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Essbereich führt. Hier erwartet Sie neben der Einbauküche eine große Fensterfront, die für einen wunderbar hellen Raum sorgt.

Über einen kleinen Flur geht es in das offene Wohnzimmer mit Galerie, wo modernes Design mit einer gemütlichen Atmosphäre vereint wird.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie in das überdurchschnittlich große Kinderzimmer und das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das neben einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss auch über ein Tageslichtfenster verfügt.

Vom Wohnzimmer aus geht es hoch auf die zweite Etage der Wohnung. Dort befindet sich eine offene Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offenhält und ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglicht und insbesondere im Sommer zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und das Angebot optimal abrundet.

Energieausweis in Bearbeitung

vermietbare Fläche: 116,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Hauptstr. 66a
97320 Mainstockheim

Mainstockheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Kitzingen, die malerisch am Ufer des Mains liegt und von Weinbergen umgeben ist.

Die Umgebung von Mainstockheim lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Spaziergänge entlang des Mains, Wanderungen durch die Weinberge oder Radtouren durch die malerische Landschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, da Sie auf dem Main Kanufahren oder Stand-Up-Paddeln können.

Die Weinregion um Mainstockheim ist bekannt für ihre erstklassigen Weine und lädt zu Weinproben und Besichtigungen in den örtlichen Weingütern ein. Die traditionellen Weinfeste in der Region sind beliebte Veranstaltungen, bei denen man die regionalen Spezialitäten und Weine genießen kann.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Arztpraxen, einer Apotheke, einer Schule, einem Kindergarten und Restaurants die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Nachbarort Dettelbach sowie in der ca. 5 Kilometer entfernten Kreisstadt Kitzingen.

Mainstockheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Bewohnern einen schnellen und bequemen Transfer in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. So verfügt Mainstockheim über einen Bahnhof mit Anbindung an Regionalzüge in Richtung Würzburg und Nürnberg.

Die gelungene Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Mainstockheim zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Wer das Leben im Einklang mit der Natur schätzt und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde genießen möchte, ist in Mainstockheim genau richtig.