Haus zum Verkauf €498.000 502 m²
51149 Köln (Porz), Brüsseler Straße 49

Baujahr: 1972
frei

Der hier angebotene Bungalow wurde in versetzter Reihenbauweise als Eckhaus errichtet. Er ist voll unterkellert. Das Dach wurde 1983 saniert, neu abgedichtet und bekiest. Die Beheizung erfolgt über eine in 1989 erneuerte Gas-Zentralheizung. Der gasbetriebene Warmwasserboiler wurde 2003 ersetzt. Die Fenster (teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz) sind isolierverglast. Die Ausstattung des Hauses im EG entspricht in weiten Teilen noch dem Baujahr, insbesondere Bad und Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Parkett, teilweise aus PVC und in den Nassbereichen aus Fliesen. In 1995 wurden beide Terrassen mit einer Glasüberdachung auf Alustützen versehen und mit einer Markise ausgestattet.

Das Haus ist sehr gepflegt und bereits frei. Es kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage in einem separaten Garagenhof. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann zu Besichtigungen vorgelegt werden.

** Eine Maklerprovision vom Käufer berechnen wir nicht! **

Wir bitten um diskrete Außenbesichtigung, bevor Sie mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren!

Die Ihnen hier mitgeteilten Daten sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln! Die Objektangaben erhalten wir in der Regel vom Verkäufer, eine Gewähr für deren Genauigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

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Brüsseler Straße 49
51149 Köln (Porz)

Die Brüsseler Straße verläuft fast im Kreis durch das ruhige reine Wohngebiet im Stadtteil Eil - Finkenberg. Die Anbindung dieses Stadtteils mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal; sowohl zur S-Bahn als auch zur Straßenbahn Linie 7 gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Flughafen-Autobahn A59 erreicht man mit dem Auto schnell die Kölner und auch die Bonner City sowie den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ein REWE-Markt) sind in der näheren Umgebung vorhanden; gleiches gilt für Schulen und Kindergärten