2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 46 m²
01067 Dresden (Friedrichstadt), Seminarstraße 2a

1.098,00 €

frei ab 01.08.2024

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 549,00 EUR

- helle Wohnung im 3. Obergeschoss, bequem über den Aufzug erreichbar
- sonniger Balkon mit ca. 7 qm Fläche
- ansprechende Vinyl- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- offene Küche
- die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse übernommen werden
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Rolläden
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- 2 Fahrradräume in der Tiefgarage
- TV über SAT
- DSL (bis 1.000 Mbit/s) verfügbar
- Anmietung eines Tiefgarageneinzelstellplatz auf Anfrage und nach Verfügbarkeit für 80 Euro mtl. möglich

Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im "Seminarquartier". Der aufstrebende Stadtteil Friedrichstadt bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und eine perfekte Infrastruktur. In diesem schönen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 75 Wohnungen, vom Singleapartment bis zur Familienwohnung. Die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Der schön gestaltete grüne Innenhof bietet Ihnen Fläche zum Verweilen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und die Küchen sind offen zum Wohnraum hin gestaltet. Der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Aussenrolläden gewährleistet. Die Fußböden sind mit Vinylbelag und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und/oder Dusche. Zu den meisten Wohnungen gehört zudem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zum Preis von 80 Euro mtl. angemietet werden.

Die hier angebotene Wohnung ist gegenwärtig noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.08.2024 zum Bezug bereit.
Die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse übernommen werden.
Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19032"

Baujahr: 2018,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 53,
Energieeffizienzklasse: B,
Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,12 m², Gesamtfläche: 46,12 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Seminarstraße 2a
01067 Dresden (Friedrichstadt)

- helle Wohnung im 3. Obergeschoss, bequem über den Aufzug erreichbar
- sonniger Balkon mit ca. 7 qm Fläche
- ansprechende Vinyl- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- offene Küche
- die Einbauküche des Vormieters kann gegen Ablöse übernommen werden
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Rolläden
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil
- 2 Fahrradräume in der Tiefgarage
- TV über SAT
- DSL (bis 1.000 Mbit/s) verfügbar
- Anmietung eines Tiefgarageneinzelstellplatz auf Anfrage und nach Verfügbarkeit für 80 Euro mtl. möglich