4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
56751 Rheinland-Pfalz - Polch

Freundliche Loft-Wohnung!!!
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab August 2024 bezogen werden.
Hier handelt es sich um einen offenen Bereich, wo Küche, Wohnzimmer und Esszimmer einen offenen Wohnbereich von ca 65qm bilden. Oberhalb des offenen Wohnbereichs "Galerie" befindet sich das Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, hier wurde das Dach incl. Dachfenster komplett neu eingedeckt.

Gegen Aufpreis kann eine Halle (Garage) unter der Wohnung als Stellplätze für zwei PKW's ect. mit genutzt werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett saniert, alle Räumlichkeiten wurden kernsaniert alle Installationen neu verlegt, hier handelt es sich um eine offene Wohnung.
Der Fußboden des offenen Wohnbereichs, wurde aus massiven Eicheholz verlegt, einfach traumhaft!

Der Holzofen der zentral zur Wohnung aufgestellt wurde, kann alle Räumlichkeiten zusätzlich zur Gasheizung mit beheizen und lädt in den Wintermonate zum verweilen ein!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage (Stadtmitte) von Polch, die Auffahrt zur BAB A48 Trier/Koblenz ist ca 2km entfernt. Schule, Kindergarten, Verwaltung, Ärzte etc. ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

In etwa 50m Entfernung können öffentliche Parkplätze kostenlos genutzt werden.

Miete: 750 Euro
Nebenkosten: 200 Euro
Halle/Garage: 130 Euro
Kaution: 3x Kaltmiete

Bis auf die Stromkosten, sind alle Kosten in den Nebenkosten abgedeckt!

Da die Wohnung noch bewohnt ist, kann eine Besichtigung nur nach Absprache durchgeführt werden!