Haus zum Verkauf €434.879
71720 Baden-Württemberg - Oberstenfeld

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Beilstein! Im charmanten Wohngebiet dieser idyllischen Stadt erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Flexibilität bei der Gestaltung, sondern auch modernste Ausstattung und höchste Energieeffizienz.

### Exklusive Ausstattung und Raumaufteilung

Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 125 m², die sich harmonisch auf einem 204 m² großen Grundstück verteilen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt.

### Hochwertige Bodenbeläge

Die Böden Ihres neuen Zuhauses sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet - Materialien, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch zahlreiche praktische Vorteile bieten. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, während Laminat durch seine Wärme und Vielseitigkeit besticht. Beide Bodenbeläge tragen zu einem gehobenen Wohnambiente bei und lassen sich hervorragend kombinieren.

### Moderne Heizungstechnik

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Dank der KFW55-Standard-Energieeffizienz können Sie sich auf dauerhaft niedrige Energiekosten freuen und profitieren gleichzeitig von staatlichen Fördermöglichkeiten.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Ihr Weg zum Traumhaus

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie die Installation von Sanitäranlagen, Heizungssystemen und Elektroinstallationen - so können Sie sich auf den Trockenbau und den Estrich konzentrieren und dabei maximale Kostenersparnis genießen.

### Maximale Sicherheit mit allkauf

Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, profitiert von maximaler Sicherheit:

- **Kurze Lieferzeiten:** Ihre Bestellung wird termingerecht
geliefert.
- **Liefergarantie:** Wir garantieren Ihnen feste
Liefertermine.
- **Festpreisgarantie:** Keine versteckten Kosten - alles
bleibt im vereinbarten Rahmen.
- **Fertigstellungsgarantie:** Ihr Haus wird garantiert
fertiggestellt.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Beilstein. Lassen Sie sich inspirieren und nutzen Sie die Chance, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

# Ausstattung
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von mehr als 40 Jahren Erfahrung.
Bei aLLKAUF steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

Inklusivleistungen:
aktuell verfügbares Grundstück
Bodenplatte
Architektenleistung
mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+)
3-fach-Verglasung
Rollläden an allen Fenstern
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-,
Feuerrohbauversicherung)
Materialpaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Be-/Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung u.v.m.)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten u.v.m.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann schicken Sie uns bitte das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Vielen Dank.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 204 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Die Firma Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie

Anbieter-Objekt-ID: KL-71720-H1-GP-1