3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
50668 Innenstadt - Köln Altstadt

Sehr schöne, ruhige und voll möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wilmersdorf in der Nähe des Hohenzollernplatzes.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist stilvoll und gemütlich eingerichtet. Sie bietet Ihnen ein behagliches Ambiente mitten in Charlottenburg-Wilmersdorf in einem schönen Altbau. Der Erhalt des historischen Stucks verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreicht den einzigartigen Charakter des Altbaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Quergebäude und ist damit eine Oase der Ruhe mitten in der Großstadt.

Die Wohnung ist frisch renoviert und stilvoll eingerichtet. Sie ist ca. 72 m² groß und besitzt eine gute Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus gut erhaltenen Dielen. Die Wohnung verfügt über eine Kammer, ein praktisches Detail für den Alltag. Die großzügige Wohnküche bietet genügend Raum, sodass problemlos auch Gäste empfangen werden können. Am besten schauen Sie sich die Fotos an, um einen Eindruck zu erhalten.

Falls die Wohnung Sie anspricht, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und aussagekräftigen Informationen.

**Lagebeschreibung:**
Das gutbürgerliche Wilmersdorf - als Teil des Stadtbezirks Charlottenburg-Wilmersdorf - zählt seit jeher zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Aufgrund der ruhigen, aber zentralen Lage, der guten Sozialstruktur im Bezirk sowie der nahegelegenen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet diese Wohnung die perfekte Adresse in der Hauptstadt. Im und um den Güntzelkiez herum laden unzählige Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Eine Vielzahl von Boutiquen, Fitnessstudios und Hotels sowie verschiedene Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und runden das Großstadtflair ab. Diverse Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz bietet viele frische und saisonale Produkte aus der Region. Mit dem Preußenpark und dem großen Volkspark Wilmersdorf gibt es gleich zwei Parks in der näheren Umgebung, die Entspannung und Erholung im Grünen ermöglichen oder sich für ein paar sportliche Runden anbieten.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Der U-Bahnhof Güntzelstraße (Linie U9 sowie Buslinien N7X und N9) ist in nur ca. 6 und der U-Bahnhof Hohenzollernplatz (Linien U2 und U3 sowie Buslinien 249 und N3) in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die berühmteste Einkaufsmeile Berlins - der Kurfürstendamm - ist mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Über die ebenfalls schnell erreichbare Auffahrt zur Stadtautobahn A100 gelangt man zügig in das gesamte Stadtgebiet.

**Mietpreis:**
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.
Der Mietvertrag ist befristet und kann für maximal 12 Monate abgeschlossen werden. Es besteht die Option auf Verlängerung.
Der Pauschalmietpreis (inkl. aller Nebenkosten) beträgt 1740,00 € monatlich.

Es ist eine Mietkaution von 4.000,00 € zu hinterlegen.

**Anfragen / Bewerbung:**
Bitte senden Sie ein aussagekräftiges Anschreiben über Kontaktformular.