2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Berggarten 6, 32602 Nordrhein-Westfalen - Vlotho

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung in Vlotho/Uffeln bietet einen beeindruckenden Blick über ganz Vlotho. Erbaut im Jahr 2004, überzeugt die Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 60 m². Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

Der großzügige Flur führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie zu einem geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich.
Das Highlight der Wohnung ist der Zugang zum schönen Balkon mit Panoramablick.

Die gesamte Wohnung ist mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass eine Küche vom Mieter selbst eingebaut werden muss und die Wohnung je nach Geschmack möglicherweise selbst gestrichen werden sollte. Zudem sind in den Nebenkosten keine Heiz- und Stromkosten inbegriffen, diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Interessenten werden gebeten, ihre Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung ihrer Person zu senden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Osten des Kreises Herford idyllisch an der Weser. Teile von Vlotho sind als Luftkurort anerkannt. Die Stadt Vlotho verfügt über ein vollgliedriges Schulsystem.

Diese Wohnung befindet sich in Vlotho-Uffeln, einem besonders beliebten Stadtteil, da hier alle Besorgungen des täglichen Lebens im unmittelbaren Umfeld zu finden sind. Auch landschaftlich überzeugt dieser Stadtteil. Die Wohnung liegt zentral in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Weser mit dem Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Radtouren oder Joggingrunden in landschaftlich reizvoller Umgebung ein.

Die Anbindung ist ideal. Die umliegenden Städte Bad Oeynhausen, Minden und Herford sind schnell erreicht, ebenso wie die Autobahnen A2 oder A30.

# Sonstiges
Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) können wir leider nicht bearbeiten. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 46.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 202406471