1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
88179 Bayern - Oberreute

# Objektbeschreibung
Privatverkauf - Provisionsfrei
Bergsicht wie aus dem Bilderbuch von der 30 m² großen, teils überdachten Dachterrasse.
Eine Immobilienrarität abseits von Hektik und Trubel:
Genießen Sie die einmalig schöne Panoramasicht von Ihrer Terrasse. Diese gemütliche, möblierte Eigentumswohnung befindet sich auf der 2. Etage von oben, eines gepflegten Terrassenhauses.
Sie hat 1,5 gemütliche Zimmer, einen eigenen Eingang, große Diele, geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss. Der Schlafbereich ist räumlich abgeteilt. Ein Kellerabteil (auf dem gleichen Stock wie die Wohnung) sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Sie können direkt einziehen und den Sommer im wunderschönen Allgäu genießen.
Die Wohnung wurde 2022 renoviert (neue Wände, Böden, EBK und Bad) und wird möbliert verkauft. Viel Stauraum bietet der große Einbauschrank im Flur. Einfach mit den persönlichen Dingen einziehen und das Allgäu genießen.
Die Wohnung kann nach Erledigung der Formalitäten übernommen werden.

# Ausstattung
Tolle 30 m² große Terrasse mit einem traumhaften Bergblick
Ideal als Ferienwohnung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in Irsengund, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Oberreute. Sowohl im Sommer als auch im Winter erwartet Sie hier ein umfangreiches Angebot an Freizeiteinrichtungen wie z.B. das beheizte Freibad, die große Tennisanlage, die Reithalle mit Parcours, ein großzügiges Netz an Wanderwegen, Langlaufloipen, Waldbaden und vieles mehr. In Oberstaufen haben Sie die Möglichkeit zum Golf spielen. Oberreute ist der ideale Ausgangpunkt für Fahrten an den Bodensee (30 Min.) nach Österreich (5 Min) in die Schweiz und Lichtenstein.
In Oberreute gibt es einen Dorfladen mit Cafe, einen Metzger, eine Tankstelle, Dorfwirtschaft und Pizzeria, Käserei mit Laden und Cafe, Kindergarten, Grundschule.

# Sonstiges
Neue Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, neues Bad, Vinylboden, teilmöbliert, TV, große Terrasse mit einem Bergblick wie im Bilderbuch, Boxspringsofa ausziehbar,

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.02.2019
Gültig bis: 11.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0buUL2OgymJw-1#bXEDL