4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
08525 Sachsen - Plauen

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Objektbeschreibung/Lage:

Bei diesem um 1900 erbaute Objekt handelt es sich um insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 461,55 m2. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1.OG mit einer Größe von 95,26m2 und ist seit einigen Jahren vermietet. Das Objekt wurde im Laufe der 1990er Jahre saniert.

Das Mehrfamilienhaus zählt zum Zentrum der Stadt Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern, gelegen im Herzen des schönen sächsischen Vogtlands. In wenigen Fußminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie das Stadt- zentrum.

Ausstattung:

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Fußboden des Badezimmers ist vollgefliest, die Wände sind teilgefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, welche Isolierverglast sind. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein eigenes Kellerabteil, wo weitere Gegenstände trocken und sicher untergebracht werden können. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

IST-Miete p.a.: 4.788,00 €
Rendite p.a.: 4,4 %

Energieausweis:
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gültig ab: 18.11.2013
Gültig bis: 24.04.2028
Energieverbrauch: 125,5 kWh
Effiziensklasse: D


Besichtigungstermine nach vorheriger Rücksprache möglich!

Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten