5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
# Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses gehen Sie eine Etage nach unten, da das Haus Hanglage hat, befinden Sie sich im Küche-Essen-Wohnbereich mit großen Fenstertüren und direkten Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten.
Hier befindet sich auf dieser Ebene Küche, Essen Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Speisekammer und das Bad, alles mit neuen, modernen Vinylböden ausgestattet.
Vom geräumigen Flur führt eine Treppe nach unten in den Keller. Dort finden Sie neben der Heizung auch einen allgemeinen Wäschekeller, Abstellräume für die oberen Parteien und Ihren eigenen, separaten Wohnbereich. Dieser ist nur von Ihrer Wohnung aus zugänglich und umfasst drei wunderbare weitere Zimmer, die als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Offiziell zählen diese Zimmer jedoch nicht zur Wohnfläche.
Hier haben Sie viel Platz, eine ruhige Wohnlage und nette Mitbewohner in den oberen Etagen. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über das Portal mit allen erforderlichen Angaben. Im Antwortschreiben erhalten Sie alle Informationen, Pläne, den Energieausweis und die Adresse.
# Ausstattung
** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
- Fenster teil 2-fach teils 3-fach Verglasung
- Heizung Öl mit Wärmepumpe, teils Fußboden.- Zentralheizung
- Anschluss für Holzofen vorhanden
- neue Vinylböden
- neue Vollholztreppe
- Bad mit Wanne und Dusche
- Elektrik neu
- überdachte uneinsehbare Terrasse
- 2 Stellplätze
Insgesamt drei Wohneinheiten, nach Verkauf sollte ein Zusammenschluss der Eigentümer stattfinden und diese eine Verwaltung des Hauses gründen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 99 m²
Nutzfläche: ca. 139 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Terrassenwohnung in Deining, Mittersthal.
Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkleriad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: AS-MW0418
