Haus zum Verkauf €275.000
86925 Bayern - Fuchstal

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein bäuerliches Doppelhaus mit Baujahr ca. 1940. Es wurde 1970 teilsaniert und erweitert. 1985 teilweise Renovierung im OG.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen Stellplatz, eine Terrasse und einen kleinen Garten.

Vom Flur aus auf der linken Seite befindet sich eine großzügige Bauernstube. Vorbei an der Treppe gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches nach Norden ausgerichtet ist, wie auch das angrenzende Badezimmer. Anschließend folgen Küche mit Speisekammer und ein kleines freundliches Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Wohnräume und eine Toilette mit Waschbecken.

Mehr Infos? Laden Sie sich gerne das Exposé herunter!

# Ausstattung
Haus:
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- Sonnenterrasse
- kleiner Vorgarten
- Garten mit Grünfläche
- Stellplatz
- Ölöfen

Das Haus ist renovierungsbedürftig!

Erdgeschoss:
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- große Bauernstube
- Wohnzimmer
- Wohnraum
- Küche
- Speisekammer
- Badezimmer

Obergeschoss
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- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnraum
- Büro
- Toilette mit Waschbecken

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 296 m²

# Lagebeschreibung
Asch ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im Landkreis Landsberg am Lech. Ein stetig wachsender, beliebter und moderner Ort, der die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet.

Im Ort gibt es einen Discounter, Lebensmittelläden, Frisör, eine Drogerie, Metzger u.v.m. Für das leibliche Wohl finden Sie zahlreiche Gaststätten, Cafés und Biergärten, sowie ein großes Angebot an Kultur, Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Außerdem bietet Fuchstal ein hervorragendes Bildungsangebot vom Kindergarten bis zu Mittelschule. Zur Grundschule sind es für Ihre Kinder nur ein paar Schritte zu laufen.

Für die ärztliche Versorgung ist eine Apotheke ansässig, ebenso einige Ärzte, ein Pflegedienst und ein Pflegeheim.

Fuchstal befindet sich zwischen Landsberg, Schongau und Kaufbeuren und ca. 60 km von München entfernt. Ideal natürlich für Pendler.

In der Freizeit haben Sie haben die Wahl. Entweder Sie besuchen die Königsschlösser, Füssen und Umgebung sowie die vielen schönen Seen rund um das Voralpenland, oder Sie bleiben vor Ort und genießen die schöne Umgebung, radeln am Lech entlang, spazieren durch die Felder und Wälder und genießen die Natur daheim.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Ruth Engel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Anbieter-Objekt-ID: RE057