4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über vier Zimmer und bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet.
In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Besonders davon profitiert hat das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, was wunderschön im mediterranen Stil umgesetzt wurde.
Hervorzuheben sind auch die großzügige Terrasse und der idyllisch eingewachsene Garten mit einer Fläche von ca. 310 m². Der Geräteschuppen ermöglicht den idealen Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufumfang enthalten, ebenso ein Waschraum und ein eigenes Kellerabteil mit ca. 25 m².
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser charmanten Wohnung begeistern.
Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Details Ihrer neuen Wohnung:
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-Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
-separates WC
-Keller mit ca. 25 m²
-Terrasse
-gepflegter Garten
-Geräteschuppen
-Garage mit Rolltor und Fernbedienung
-KFZ-Stellplatz
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weitere Details gerne auf Anfrage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Kirchseeon ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Der Markt liegt im Voralpenland und besticht durch seine hügelige und waldreiche Umgebung.
Verkehrstechnisch liegt Kirchseeon direkt an der B 304 München-Wasserburg, etwa 25 km südöstlich von München.
Der S-Bahn-Anschluss an das Münchner Netz macht das Wohnen in Kirchseeon besonders attraktiv.
Die S-Bahn-Linie 4 Ebersberg - Geltendorf verkehrt im 20-Minuten-Takt. Sie erreichen die Haltestelle in Kirchseeon in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Über die beiden Bahnhöfe Kirchseeon und Eglharting ist der Markt sehr gut angebunden. Die Fahrzeit nach München beträgt nur ca. 25 Minuten.
Sie finden vor Ort bzw. im Nachbarort zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. des Gesundheitswesens. Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken und Ärzte sorgen für jede Altersgruppe.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2031.
Endenergiebedarf beträgt 162.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Johann Goss setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.63 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-07-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: JG3890
