3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 84 m²
71083 Herrenberg, Lembergstr. 9

3000 €

frei
Geschoss: 1. Untergeschoss

Wir vermieten unsere Einliegerwohnung mit 84 m2 und drei
Zimmern. Sie befindet sich im Souterrain unseres Neubau-
Einfamilienhauses, das dieses Jahr fertig gestellt worden ist
(Erstbezug). Zu vermieten ab 1. Juli 2024.

Das Wohn-Ess-Zimmer hat 28 m2, die zwei identischen Zimmer je
14 m2. Sie ist teilmöbliert mit einer Einbauküche und Bad-
Unterschränken.

Vom Wohn-Ess-Zimmer ist die Terasse und der Garten (kann
mitbenutzt werden) durch eine große Balkontür ebenerdig
erreichbar. Die Außenanlagen sind allerdings noch nicht fertig,
lediglich der Zugang zur Wohnung ist provisorisch gepflastert.
Dies werden wir in der Miete berücksichtigen, d.h. die Kaltmiete
wird um 200 € (auf 1000 €) reduziert bis die Terasse benutzbar
ist.

Fußbodenheizung (über Wärmepumpe)
Vinylboden in Schlafzimmer und Büro, Fliesen in allen anderen
Räumen
Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle und
Dunstabzugshaube
Bad mit bodentiefer Dusche, Unterschränken und Fenster
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner (und Fenster zum Lüften)

Lembergstr. 9
71083 Herrenberg

Sehr ruhige Lage in Herrenberg-Haslach, am Rand eines
Wohngebiets.
Bushaltestelle ist in unter 5 Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten vor dem Haus verfügbar.