3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.188 73 m²
20535 Hamburg (Hamm), Sievekingsallee 106

4329 €

frei werdend
Geschoss: 2

Der Rotklinkerbau wurde 1953 gebaut. Die 3-Zimmerwohnung des Mehrfamilienhauses wurde ca. 2013 saniert. Im Jahre 2011 wurde eine Wärmedämmung an der Rückseite des kompletten Hauses sowie auf dem Dach aufgebracht. Erfasster Energieverbrauch 119,8 kWh (m².a). Heizungsart: Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung. In 2018/2019 wurden dreifachverglaste Schall- und Wärmeschutzfenster eingebaut. Ferner wurde die Vorderfassade gedämmt. Hierdurch kam es zu weiteren erheblichen Energieeinsparungen und Wohnkomfort.

Die angebotene 3- Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG Links eines Mehrfamilienhauses. Im Haus befindet sich kein Fahrstuhl. Die Wohnung ist ca. 73,42 m² groß. In allen Räumen, außer in der Küche und im Bad ist Laminatboden vom Vormieter ausgelegt. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 16,00 m², das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16,00 m². Beide Zimmer liegen zum ruhigen Innenhof. Ebenfalls zum Innenhof hin, befindet sich der sonnige ca. 4,00 m² große Balkon.
Das Arbeitszimmer ist ca. 17,00 m² groß. Die geräumige Wohnküche mit Kühlschrank, Herd, Spüle und diversen Ober- und Unterschränken ist ca. 10,00 m² groß, Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden. Der Flur ist ca.7, 00 m ² groß, und bietet Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Das geräumige neuwertige Vollbad, ca. 4,5 m² groß, präsentiert sich gepflegt mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung dazu.

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Sievekingsallee 106
20535 Hamburg (Hamm)

Das reine Wohngebiet Hamm-Nord ist überwiegend von vielen Rotklinkerbauten mit Etagenwohnungen geprägt. Im Stadtteil Hamm, gelegen im zentralem Bezirk Hamburg Mitte befinden sich die regionalen Verkehrsanbindungen. In der Nähe ist die U-Bahn Stadion Rauhes Haus und U/S-Bahn Wandsbeker Chaussee und S-Bahn-Stadion Hasselbrook. Buslinien in Richtung Innenstadt liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Horner Kreisel liegt in unmittelbarer Nähe und ist der Anschluss zur Autobahn A1 Richtung Lübeck und A24 Richtung Berlin. Die Hauptstraße B5 an der Eiffestraße führt direkt in die Innenstadt und auswärts Richtung Bergedorf. Für den Ausgleich des Alltags im Grünen befindet sich der Hammer Park in unmittelbarer Nähe. An der östlichen Sievekingsallee, am Hammer Steindamm und in der Carl-Petersen-Straße gibt es kleine Ladenzeilen, Lebensmittelgeschäfte und Fachgeschäfte. Zusätzlich wird das Warenangebot vom Wochenmarkt ergänzt.