Haus zum Verkauf €550.000
Petersstraße 137, 47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

ECKDATEN

\- Dach 2014 erneuert

\- rückwärtige Fassade neu verputzt und gestrichen 2024

\- isolierverglaste Kunststofffenster

\- Gaszentralheizung

\- Sanierung (inkl. neuer Bäder) der beiden Wohnungen 2023

\- Fassade Anbau gedämmt

\- Einbauküchen

\- Dachterrasse mit neuen Terrassendielen

\- zwei Stellplätze

LAGE

Der Stadtteil Uerdingen liegt im Osten von Krefeld, unmittelbar am Rheinufer. Zur Krefelder Innenstadt sind es rund fünf Kilometer. Uerdingen verfügt über einen eigenen historischen Ortskern mit zahlreichen klassizistischen und gründerzeitlichen Fassaden. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wird von Industrieflächen, die ebenfalls direkt am Rhein liegen, eingerahmt. Dennoch bietet Uerdingen ein gutes Wohnumfeld. Eine schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur nahe gelegenen A59 ist gegeben.

MAKLERCOURTAGE

Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.