Haus zum Verkauf €370.000
66957 Rheinland-Pfalz - Kröppen

Es handelt sich um ein Massa Ausbauhaus.
Der Innenbereich muss noch fertiggestellt werden.
Elektrik, Dämmung, Dampfbremse und Fermacell sind verbaut.
Das schöne, zweistöckige Haus wird als Erstbezug angeboten. Neben sechs einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 531 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Der Platz ist schon geschottert und verdichtet damit man direkt die Bodenplatte für eine Garage setzen kann. Baulich genehmigt ist eine Großraumgarage von 7x8m, die direkt ans Haus angebaut werden kann, mit Zugang zum HWR. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird per Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Energiestandard KfW 55.
Regenwasserbetonzysterne 11.500 l.
Großer Vorteil:
Für das Haus kann der Kredit übernommen werden, der mit 1,25% verzinst ist und einem KfW Kredit mit 1%.

Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Kröppen. Am höchsten Punkt, in ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse und ca. 100m entfernt zu einem neu gebauten Edeka.
Der Straße entlang hat man eine Tankstelle mit 24h Tankautomat und eine Bushaltestelle.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein schöner neuer Spielplatz und genügend Wanderwege.
Direkt hinter dem Haus befindet sich der Fahrradweg, der einerseits Richtung Sportplatz (ca. 400m Entfernung) und in der anderen Richtung nach Trulben oder Frankreich geht.
Die Stadt Pirmasens ist ca. 10-15 min mit dem Auto entfernt, mit vielen Einkaufs- und Shopping Möglichkeiten. Zudem erreicht man das Fashion Outlet Zweibrücken in ca. 20min.