4-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren 94 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Ausstattung:

Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Einbauküche
Balkon: Geräumiger Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt
Badezimmer: Hell und freundlich, mit Badewanne und Dusche
Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Heizung: Zentralheizung

# Ausstattung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft
- Gute Verkehrsanbindung
- Großzügige Raumaufteilung
- Helle und freundliche Räume
- Einbauküche mit allen Geräten im Preis inbegriffen
- geräumiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Ruhige Wohnlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-02-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00237