2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
Eine von vielen Wohnungen im ABVERKAUF!
**Key Facts:**
* Eigentumswohnung
* 47.900 € Kaufpreis
* 1.033,22 € KP/m²
* vollsaniert im Jahr 2023
* 285 € NKM /mtl. und 3.420 NKM / p.a.
* zu 6,15 € NKM/m² vermietet
* 7,14% Bruttoanfangsrendite
* 73 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse B
* Fernwärme versorgt
Jetzt die Chance nutzen und vor den Toren Leipzig in Betongold investieren.
Zukunftsträchtig investiert dank kontinuierlich vorgenommener Modernisierungen an Fassade, Kellergeschossdeckendämmung sowie dem Anschluss an das Fernwärmesystem. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Leipzig erreichen Sie mit dem PKW innerhalb von 30, mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 50 Minuten. Die außergewöhnlich gut gepflegte Außenanlage der Immobilie rundet das Gesamtpaket für Kapitalanleger und Mieter ab.
Die Eigentumswohnung wurde kürzlich im Jahre 2023 saniert und wurde nach der Fertigstellung umgehend zu einem attraktiven Mietzins von 6,15 €/m² nettokalt vermietet.
Unter dem nachstehenden Link ist ein 3D Rundgang der Eigentumswohnung abrufbar.
https://my.matterport.com/show/?m=QfN5U9QRYLK \[https://my.matterport.com/show/?m=QfN5U9QRYLK\]
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Immobilie unter der Rufnummer 0176 841 704 73 zur Verfügung.
