Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur gefällt insbesondere durch seine hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung.
Die rund 180 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen und einem stilvollen Bad sowie einem außergewöhnlichen Fernblick .
Der sonnige Wohnbereich setzt sich aus einem Wohn- Essbereich mit angrenzender moderner Küche und Ausgang in den Garten zusammen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung mit gemütlichem Kaminofenbereich.
Es gibt eine großzügige Terrasse, von der man den Pool und das kinderfreundliche, eingezäunte Grundstück erreicht. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele, ein modernes Bad und ein Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie eine Diele und der Zugang zum Speicher (Spielbereich).
Ein Garage ist ebenfalls vorhanden. Für Kapitalanleger ideal, da die Immobilie derzeit vermietet ist!.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.661,11 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1092 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 241.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.10.2022
Gültig bis: 03.10.2032 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 0-1040
