Haus zum Verkauf €495.000 300 m²
90559 Burgthann, Hirschberger Straße 13

Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1989
frei

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Gepflegtes Doppelhaus in wunderschöner Wohnlage direkt am Waldrand.

- Garage
- Großer Abstellplatz vor der Garage
- Uneinsehbare Süd-West Terrasse für Privatsphäre
- Pflegeleichter Garten
- Holzfenster
- Alle Wohnräume wurden mit hellen Laminatboden versehen
- Wohn-Ess-Zimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Duschbad im Erdgeschoss mit Fenster
- Große Küche
- Gäste /Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Großes Wannenbad im Obergeschoss mit Fenster
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Dachboden zum Abstellen von Gegenständen
- Wohnraummäßig ausgebauter Hobbyraum mit großem Fenster und Heizung
- Neue Ölzentralheizung von 2022

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
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Die Käuferprovision beträgt 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist verdient und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Der Verkäufer bezahlt eine Provision in Höhe von 1,5% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

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Hirschberger Straße 13
90559 Burgthann

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte steht in Burgthann in idyllischer Wohnlage direkt am Waldrand.

Die Gemeinde Burgthann liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land mit ca. 11.400 Einwohnern. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäcker, Metzger, Café, sowie verschiedenen Fachgeschäften. Natürlich sind auch Ärzte und Apotheken vorhanden. Es gibt Krippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule.

In Burgthann besteht ein S-Bahn Anschluss für die Linie S3 in Richtung Nürnberg bzw. Neumarkt. In weniger als 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof von Nürnberg.

Eine gute Anbindung an das Straßennetz ist durch die Bundesstraße B 8 sowie dem nah gelegenen Autobahnanschluss zur A 3 und A 6 in Altdorf und A 9 in Feucht gegeben. Außerdem bestehen noch diverse Buslinien. Diese verbinden die Ortsteile mit dem Hauptort und weiteren Orten im Umkreis.

Hier trifft ländliches und naturnahes Leben auf gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Großstadt Nürnberg!


Viele hilfreiche Informationen über Burgthann erhalten Sie unter:

https://burgthann.de/