2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 71 m²
40591 Düsseldorf (Wersten), Ziegeleiweg 38

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Objektdaten:
ETW mit 71,13 m² Wohnfläche, 2 Loggien,
EG-Wohnung (Hochparterre) Baujahr 1986/1987, 2014 renoviert. 2015 neue Heizungsanlage; Gasheizung mit solare Heizungsunterstützung

Aktuell vermietet:
Mieteinnahmen derzeit netto: 625,00 € p.M. + Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 50 €
Betriebskosten-Vorauszahlung 190 €; hinzu kommt ein Hausgeld für Rücklagen, und nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 149,99 €. (inkl. Tiefgarage)

Tiefgarage wurde erst saniert und ist abgeschlossen

2,5 Zimmer-Wohnung:
- Durchgangszimmer zwischen Küche und Schlafzimmer
- Abstellraum vorhanden
- WC und Bad getrennt

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Abstimmung und bei konkretem Interesse; die Bilder sind vor Kurzem erst erstellt und die Aufteilung ist wie im Grundriss.

Aktuell vermietet:

Mieteinnahmen derzeit netto: 625,00 € p.M. + Tiefgaragenstellplatz i.H.v. 50 €
Betriebskosten-Vorauszahlung 190 €; hinzu kommt ein Hausgeld für Rücklagen, und nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 149,99 €. (inkl. Tiefgarage)

Ziegeleiweg 38
40591 Düsseldorf (Wersten)

Schön gelegene 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung am Südpark-See.
In nur wenigen Metern entfernt erreichen Sie die Hauptstelle der Provinzialversicherung, die Stadtsparkasse Düsseldorf sowie die Hauptstelle der Sparkassen-Direktversicherung. Universitätsklinikum (ca. 10.000 MA) und Heinrich-Heine-Universität mit ca. 4.000 MA und ca. 40.000 Studierenden; das Rheinufer ist fußläufig erreichbar. Unisee, Botanischer Garten ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Provinzialplatz liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind Sie in weniger als 10 Minuten in die Innenstadt. Auch die Autobahnauffahrt zur A46 ist ebenfalls in nur wenigen Hundertmetern erreichbar.