Haus zum Verkauf €220.000
Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Teilunterkellerung als Tonnengewölbe mit Natursteinen, sowie einem kleinen Hinterhof mit Holzblockhaus im Gartenbereich
Gas-Zentralheizung - Fabrikat VIESSMANN, 200 l Warmwasserspeicher
Plattenheizkörper, elektrische Fußbodenheizung im Bad Erdgeschoss und Dusche 1.Obergeschoss
Gutachten ist von März 2023 vorhanden, kann bei Interesse vorgelegt werden
Es handelt es sich um ein
zweigeschossiges teilunterkellertes Wohnhaus mit
ausgebautem Dachgeschoss mit Teilunterkellerung als Tonnengewölbe mit Natursteinen, sowie einem
hofseitigen Holzblockhaus
Im direkten Übergang befindet sich die Gaststätte, daher wäre der Gesamterwerb optimal für eine Gastrofamilie.
Die Gaststätte kann nahtlos weitergeführt und das Wohnhaus ab Juli bezogen werden, da sich beides in einem guten Nutzungs- und Wohnzustand befindet.
Im Tourismuszentrum von Oberhof befindet sich das Haus nutzbar im Eigenbedarf und/oder vermietbar mit Ferienwohnung in direkter Verbindung mit dem gemütlichen Gasthaus, dessen Gästebereich mit Blick zum Garten in ruhiger Atmosphäre und im Sommer im Biergarten zu einem gemütlichen Aufenthalt einlädt.
Im Wohnhaus selber handelt es sich um eine Ferienwohnung im Erdgeschoß mit zwei Schlafzimmern, einem großem Wohnzimmer, einer Küche und einem Bad, alles mit Fenster.
Im Obergeschoß gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/Waschtisch/WC, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Duschbad mit Waschtisch/WC und mit Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss befinden sich 1 großes und ein kleines Zimmer und 1 kleines Bad, sowie 1 kleiner Abstellraum.
Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein schöner ruhiger Hinterhof mit kleinem Gartenanteil und eine Gartenhütte. Alles sehr gepflegt und sofort nutzbar.
