Haus zum Verkauf €499.000
21337 Niedersachsen - Lüneburg

Einfamilienhaus mit Garage+2 Stellplätzen vor der Garage in ruhiger Lage.
Erbbaugrundstück ca 712 qm.
Derzeit besteht ein Erbbaurecht bis zum Januar 2070 (noch 46 Jahre) mit einem Erbbauzins von zur Zeit € 615,00 p.a.
Die Stadt Lüneburg ist Grundstückseigentümer und weiß über den Verkauf Bescheid.
Der eventuelle Käufer übernimmt den noch bis 2070 bestehenden Vertrag mit den derzeitigen Konditionen.
Es muß keine Erhöhung des jährlichen Erbbauzinses befürchtet werden
Unsere Kontaktperson von der Stadt ist für jede Auskunft verfügbar.
Umgerechnet kostet das Grundstück circa € 50,00 im Monat !

Eingangsbereich, Gäste WC und Dusche, Küche mit Einrichtung und Tür zur Terrasse, Flur mit Holztreppe zur ersten Etage, sowie Treppe aus Marmor zum Keller.
Zimmer mit großem Fenster, Esszimmer, mit Tür zur Terrasse, Grosses Wohnzimmer.
Erste Etage mit Bad, Toilette, 2 Zimmer mit Türen zum Balkon und grosses Schlafzimmer mit Tür zum Balkon, Zimmer mit grossem neuwertigen Velux Fenster.
Beheizbarer Vollkeller mit eigenem Ausgang zum Garten : Großer Vorratsraum, großer Hobbyraum, kleiner Hobbyraum, Heizungsraum (Gasheizung) mit Waschecke sowie Platz für Waschmaschine und Trockner,
Sauna Raum.
Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Geräteschuppen hinter der Garage.