Haus zum Verkauf €435.000
# Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus mit Potenzial für Ihre individuellen Vorstellungen...
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf drei Etagen und insgesamt 8 Zimmern eine Fülle an Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ilmenau und bietet mit einem Grundstück von 490 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorhaben.
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im Exposé!
# Ausstattung
weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie im Exposé.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 100 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Traumhafte und ruhige Lage an der Goethe-Allee
Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Ilmenau! Diese schöne Immobilie befindet sich in der begehrten Villenlage nahe der berühmten Goethe-Allee und genießt eine einmalige Lage am ruhigen Waldrand.Entfernungen:
Flughafen 41,3 km
Fernbahnhof 2 km
Autobahn 8 km
Bus 0,4 km
# Sonstiges
Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.
sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,69 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.05.2024
Gültig bis: 30.05.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MTCon 159
