Haus zu vermieten €2.150
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Niedrigenergiehaus für Interessenten mit EIGENEM Einkommen (KEIN JOBCENTER),
Außenwände in Planziegelmauerwerk mit Perlit gefüllt, Wandstärke 2 x 30 cm, Energieverbrauch = 14 Kwh/m2*a,
bis ins Detail funktionaler Grundriss,
große Terrasse, großer Balkon,
Fussbodenheizung in EG, OG, DG und Kellerraum für Sauna,
vollunterkellert,
Heizung und Brauchwasser mit 60 m² thermischer Solaranlage und 8500 l Pufferspeicher, zusätzlich 25 Kw Scheitholzkessel im Keller,
extrem niedrige Heizkosten, durchschnittlich 4 Ster Holz/Heizperiode,
Regenwasserzisterne mit 6000 l für Garten und Toilette,
Doppelgarage, 1277 m² Grund.
Bitte beachten:
RAUCHER sind UNERWÜNSCHT!!!
WG-geeignet!
Die Immobilie ist für solvente und ordentliche Mieter, die sich um den Garten in Eigeninitiative kümmern oder vom Gärtner pflegen lassen.
Für Allergiker (z.B. Holz) besonders geeignet.
Ausstattung:
Fußböden und Treppen im Wohnbereich einheitlich mit Feinsteinzeug 33 x 33 cm ausgestattet, Keller mit Keramikfliesen,
Bad im EG mit Waschbecken, Wanne, WC und Bidet,
Bad im OG mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Bidet.
Bad im DG mit Waschbecken, Dusche und WC,
Kellerraum für Sauna mit Waschbecken und 2 Duschen,
im OG und DG zusätzliche Anschlüsse für potenzielle Küchennutzung.
Lage:
ruhige Wohnlage;
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Poststelle);
Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Friseur; KfZ-Werkstätte;
Wirtshaus mit Biergarten;
Kindergarten, Grundschule;
Sportplatz und Sportverein;
verkehrsgünstig gelegen,
8 km z.B. zum Kompetenzzentrum nach Straubing.
