Haus zum Verkauf €350.000
Von Privat - provisionsfrei - zu verkaufen, verkauf ohne Makler:
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr ruhiger Lage in der Ortsmitte von Homburg mit großem Potenzial mit unverbaubarer traumhafter Aussicht über das Maintal.
Die Gewerbeeinheit eignet sich für Einzelhandel, Büro, Praxis usw.
Eine große Schaufensterfront ist vorhanden.
Wohnen mit Charakter:
Die zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Familien oder als Büroflächen. Drei Etagen verfügen über einen Balkon mit traumhafter Aussicht zur Burg und über das Maintal.
OG Wohnung 1:
ca. 110 qm, 1 Bad mit separater Toilette, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Balkon
DG Wohnung 2:
ca. 70 qm 1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 kl. Abstellraum, 2 Spitzböden als Abstellmöglichkeit und Balkon
EG:
ca. 110 qm Gewerbefläche mit Sozialraum, Toilette und Balkon
KG 1:
1 Garage 49 qm
ca. 60 qm Keller und Lageräume
KG 2:
60 qm Heizraum/Tankraum/Lagerraum
KG 3:
ca. 50 qm Gewölbekeller mit separatem Zugang
Triefenstein liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A3 und in der Nähe der Kleinstadt Marktheidenfeld, die sämtliche Schularten anbietet. Die nächsten Bushaltestellen finden Sie in ca. 150 bzw. 250 m Entfernung.
In Triefenstein gibt es Kindergärten, eine Grundschule, ein Freibad, eine Apotheke, zwei Allgemeinarztpraxen, einen Zahnarzt, die Unfallchirurgie, einen Badesee, vielfältige Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Für das Haus liegen sowohl zwei Energieausweise für die Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit als auch ein Sanierungsfahrplan vor.
Die Pläne dienen lediglich einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Die Pläne dienen lediglich einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Eine Besichtigung wird empfohlen.
Tel: 0160 995 948 68
Keine Käuferprovision da Verkauf von privat.
Bitte keine Makler anfragen.
