Haus zum Verkauf €335.000
# Objektbeschreibung
### Ihr Traumhaus in Weilmünster: Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Wünschen
Willkommen in Weilmünster, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung bietet. Hier entsteht Ihr neues Einfamilienhaus, ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten wird. Lassen Sie sich begeistern von einem Projekt, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung und Flexibilität überzeugt.
#### Perfekt geplante Räume für Ihr Wohlbefinden
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier hervorragend geschnittene Zimmer. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und sind ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster bietet es einen luxuriösen Raum zur täglichen Pflege. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss - perfekt für Besucher und den täglichen Komfort.
#### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack
Die Innenausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Fliesen, Laminat und Teppichboden wurden sorgfältig ausgewählt, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch eine moderne Eleganz. Laminatböden sind robust und vielseitig einsetzbar - ideal für vielgenutzte Bereiche wie Wohnzimmer oder Küche. Der Teppichboden in den Schlafzimmern sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet zusätzlichen Komfort unter den Füßen.
#### Nachhaltigkeit trifft Effizienz: Wärmepumpe & KFW55 Standard
Dieses Einfamilienhaus setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit langfristig Ihre Energiekosten reduziert.
#### Die allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie lieber die Profis ans Werk lassen wollen - bei uns finden Sie das passende Angebot:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie unser erfahrenes Team die Arbeit erledigen.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie einzelne Aufgaben selbst und sparen dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen.
Alle Pakete können gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung Ihres Traumhauses.
#### Ausbauhaus: Kreativität ohne Grenzen
Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Außenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.
#### Allkauf steht für Qualität & Sicherheit
Seit über 35 Jahren setzt allkauf auf höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sorgen dafür, dass Ihr Hausbau reibungslos verläuft:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Mit garantierten Lieferzeiten und Festpreisgarantie bieten wir Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.
#### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin mit unseren Experten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines allkauf Fertighauses und lassen Sie sich inspirieren von zahlreichen Musterhäusern und unserem umfangreichen Bemusterungszentrum.
Ihr neues Traumhaus in Weilmünster wartet auf Sie - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen!
# Ausstattung
lt . Baubeschreibung 1/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 481 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV BS Jun 102
