2-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich in praktischer Lage im schönen Aichach.
Kurze Einkaufswege sowie eine gute Verkehrsanbindung an die B 300 nach Ingolstadt-Augsburg-München - sind hier garantiert.
Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz und angrenzender Speisekammer und ein großzügiges und helles Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrer gemütlichen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Das innen liegende Badezimmer wurde 2022 renoviert und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden.
Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der viel Platz und Stauraum bietet.
Alle Bodenbeläge wurden 2022 neu verlegt: im Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (Eiche dunkel).
Die Küche ist mit einem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist selbstverständlich gefliest.
Ein Kellerabteil gehört ebenso wie ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Beides ist bereits im Mietpreis enthalten.
Die vorhandene Küche kann auf Wunsch für 2.500,-- Euro
vom Vormieter abgelöst werden.
Nun müssen Sie sich nur schnell entscheiden.
Dann steht einem baldigen Einzug nichts mehr im Weg.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
# Lagebeschreibung
„gut beinander“ ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander“ heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern.
Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt“ moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain“ mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt.
Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren.
In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert.
Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt.
Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300.
In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis.
Ein Überblick über die Entfernungen:
• München: ca. 35 min.
• Flughafen München: ca. 50 min.
• Augsburg: ca. 20 min.
• Ingolstadt: ca. 40 min.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 139,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.10.2017
Gültig bis: 2027-10-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010347