2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Krötenpfuhl 13, 53340 Nordrhein-Westfalen - Meckenheim

Diese moderne Wohnung, die 2023 nach neuesten Baustandards und energieeffizient gebaut wurde, bietet höchsten Wohnkomfort. Bezug frühestens ab dem 1. Juli möglich

Ausstattung und Merkmale:
• Offene Wohnküche: Großzügiger Wohn-Essbereich, der einlädt. Sie können Ihre eigene Küche mitbringen oder die vorhandene Küche gegen einen Aufpreis von 500 € vom Vormieter übernehmen.
• Zimmer: Ein zusätzliches Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
• Badezimmer: Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.
• Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl bequem erreichbar.
• Balkon: Großer Süd-Balkon (8 qm) mit Milchglasverkleidung.
• Abstellraum: Eigener Kellerraum (6 qm).
• Fenster: Dreifachverglaste Fenster mit Natursteinfensterbänken.
• Heizung: Fußbodenheizung mit Erdwärme.
• Boden: Hochwertige italienische Fliesen (Colosseo von Tuscania Ceramiche, hell, 60x60 cm).
• Energieeffizienz: KfW 55 Energieausweis.
• Rollläden: Elektrisch verstellbare Rollläden.
• Internet: Glasfaseranschluss der Firma BNT möglich.
• Badmöbel: Weiße Badmöbel inklusive Waschtisch, Spiegelhängeschrank und randlosem WC.
• Sicherheit: Videosprechanlage.
• Zusätzliche Anschlüsse: Waschmaschine/Trockner-Anschlüsse direkt in der Wohnung.
• Stellplatz mit Wallbox optional
• 770 € kalt zzgl. 120 € Nebenkostenvorauszahlung

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in Meckenheim-Altendorf, einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Stadtteil. Die Buslinien 749 und 849 bieten schnelle Verbindungen ins Zentrum von Meckenheim und nach Rheinbach. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Café sind nur etwa 1 km entfernt. Ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Restaurant, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet der Voreifel und zahlreiche Ausgehmöglichkeiten in Bonn sind ebenfalls gut erreichbar.
Besondere Vorteile:
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend und die schnelle Anbindung an die Autobahn A61 (Köln/Koblenz) und A565 (Bonn) aus.