Haus zum Verkauf €450.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft befindet sich inmitten von Lollar und wurde 2010 erstellt.
Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über ca. 138m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen verteilt sowie einen großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse, welche über eine süd-östliche Ausrichtung verfügt.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das großzügige Elternschlafzimmer sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich optimal als Kinderzimmer nutzen lassen.
Kleine Renovierungsarbeiten sind vor Einzug noch zu erledigen.
# Ausstattung
- pflegeleichter PVC-Boden in Schlafräume und Wohnzimmer
- heller Fliesen Boden in den restlichen Räumen- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche
- süd-östlich ausgerichtete Terrasse
- großzügiger Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Lollar. In der näheren Umgebung finden sich einige Restaurants und lokale Einzelhändler. Auch Supermärkte, ein Bäcker und Banken sind fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof ist in ca. 10 Fußminuten zu erreichen und bringt Sie mit der RB41 im 20 Minuten-Rhythmus zum Gießener Hauptbahnhof. Es werden auch überregionale Ziele wie Frankfurt oder Stadtallendorf direkt angefahren.
Die Anschlussstelle Gießender Nordkreuz, welche Sie auf die A480 und A 485 (Gießender Ring) führt, ist schnell erreicht. Über den Gießener Ring erreichen Sie in wenigen Minuten die A5.
Über diese Verbindung erreichen Sie in ca. 40 Minuten den Frankfurter Flughafen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Flughafen 80 km
Autobahn 2 km
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-06-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 611-1
