Haus zum Verkauf €273.532
37671 Nordrhein-Westfalen - Höxter

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Höxter bietet mit einer Wohnfläche von 134m² und vier Zimmern genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus befindet sich in einer wunderschönen Hanglage und bietet eine atemberaubende Aussicht.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktisches Gästezimmer mit separatem WC sowie Wirtschaftsräume für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Die massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre solide Bauweise und eine Kunststoff-Isolierverglasung für eine optimale Wärmedämmung.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer traumhaften Umgebung zu verwirklichen. Ob als Familie oder Paar, hier finden Sie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz und einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Alexander Gossmann
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Mob: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
E-Mail:alexander.gossmannremax.de
Maklererlaubnis nach §34c Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

# Ausstattung
* Doppelhaushälfte
* Wohnfläche: ca. 134m²
* Grundstücksfläche ca. 512m²
* Baujahr 1982
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Vollunterkellert
* Terrasse
* Südausgerichteter Garten
* Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 512 m²

# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Höxter. Die Hanglage bietet nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine idyllische Umgebung für erholsame Spaziergänge und Naturgenuss. Höxter verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und ärztlicher Versorgung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ebenfalls gegeben.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2,2 km
Gymnasium 2,6 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-03-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0749(10)