# Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Einbauküche, Lift und TG-Stellplatz
# Ausstattung
-Separate Küche mit Einbauküche
-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Separate Toilette
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Einbauschrank im Flur
-Kunststofffenster in weiß
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.06.2024
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.766,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Zentrum Fürths, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem neuen Einkaufszentrum
“Neue Mitte“ entfernt. Der Stadtpark mit seinen individuellen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und sonstige Einrichtungen gelegen.
# Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 19918.122011.1.18