Haus zum Verkauf €595.000
Wunderschönes saniertes und denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im Bergischen Land
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll und hochwertig saniertem Haus im malerischen Bergischen Land, im Außenbezirk von 51789 Lindlar, einer kleinen Dorfschaft. Dieses einzigartige Anwesen vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt, sowie Möglichkeiten zur Pferde- und Kleintierhaltung.
Eckdaten:
• Objektart: saniertes freistehendes Einfamilienhaus
• Wohnfläche: 136 m²
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²
• Wiesenfläche: ca. 4.800 m²
• Zimmer: 4
• Bäder: 3
• Baujahr: Saniert 2000, umfassende Renovierung in den letzten Jahren
• kleiner Versorgungskeller und ein von außen zugänglicher Lagerkeller.
• Separater Raum für Werkstatt, Motorrad und Co.
Highlights:
• Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin im offenen und großzügigen Wohnbereich.
• 3 Duschbäder & 1 Gäste-WC: Moderne Bäder bieten höchsten Komfort.
• Carport: Platz für 2 Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Solaranlage (Fläche ca. 35 m²). Ein zusätzlicher Stellplatz neben dem Carport.
• Außenpool: Massiver Pool (3x7 m) für Ihre Entspannung an heißen Sommertagen.
• Lounge Ecke: Überdachter Glasbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
• Terrasse: Große Außenterrasse (ca. 30 m²) für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
• Spielplatz: Kleiner Spielplatz mit Schaukel und einem charmanten Schweden Spielhaus.
• Wiese: 4.800 m² mit Paddock und Offenstall, perfekt für die Kleintier- und Pferdehaltung, inkl. Mistcontainer und Anhänger für Futterlagerung.
• Brunnen: Eigene Wasserversorgung für Garten und Tiere.
• Zusätzlicher 1500 L Regenwassertank im Carportboden.
Innenausstattung:
• Küche: Neue, hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten aus 2022.
• Böden: Hochwertige Feinsteinzeug Bodenfliesen und Laminatböden.
• Türen: Sämtliche Türen wurden im Jahr 2022 erneuert.
• Heizung: Moderne Gastherme aus dem Jahr 2019.
• Gasversorgung: Eigener Flüssiggastank.
Zustand:
Dieses Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Zustand ohne Renovierungsstau. Es wurde mit viel Liebe zum Detail saniert & renoviert und ist sofort bezugsfertig.
Lage:
Das Haus liegt idyllisch im Bergischen Land, umgeben von Natur und bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die anliegende Wiese befindet sich angrenzend an einem Nebenfluss der Agger, die Sülz. Die Domstadt Köln erreichen Sie in ca. 30 - 40 Autominuten.
Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges:
Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer natürlichen Umgebung mit modernem Komfort und zahlreichen Extras.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kontakt:
Stefan Schönfeld
Telefonnummer: Auf Anfrage nach Erstkontakt über Ebay
