Haus zum Verkauf €497.000
86156 Bayern - Augsburg

Reihenmittelhaus in Kriegshaber, nur 1,8 km zu den Uni-Kliniken, Bushaltestelle Richtung Innenstadt fußläufig auch in unmittelbarer Nähe, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, usw.

Das Haus wurde 1966 gebaut, Erstbezug im
Januar 1967 und ausschließlich durch Eigentümer bewohnt.
In dieser Zeit wurden laufend Renovierungen duchgeführt, z.B
neue Türen,
neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Marmortreppe in den Keller,
Terasse gefliest mit neuer Überdachung,
Balkon gefliest mit Überdachung
Bad und Gäste-WC neu gestaltet,
Heizung in Gas-Brennwerttechnik, usw.

Wohnraum-Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit ca. 30 qm,
Küche, Gäste-WC, Diele, Windfang,
Besenschrank, Terrasse

OG: 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer,
Diele, Bad, Balkon

Keller: 4 Kellerräume (incl. Heizung und Waschkü
Dachboden: nicht ausgebaut

Alle Bodenflächen sind mit Fliesen oder Parkett belegt, ausgenommen zwei Kinderzimmer (Teppich) und der Dachboden.

Besonderheiten:
Sehr gepflegter Garten mit Ausgang zu einer hinteren Zufahrt - nur für Anwohner,
Einzelgarage ( 20.000 €)auf dem Grundstück,
Terasse und Balkon überdacht,
Kellerausgang mit Außentreppe,
Gartenseite nach Süden ausgerichtet.
4 Schlafzimmer.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt,
bitten wir um Verständnis, daß nur Anfragen
mit vollständiger Erreichbarkeit beantwortet werden.
Auch gewerbliche Anfragen werden nicht beantwortet.

Wir würden uns freuen, wenn unser Haus wieder
von einer Familie bewohnt werden würde.