Haus zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Nebengelass in Putlitz / Jakobsdorf wurde ca. um 1900 massiv auf einem 1217 m² Eigenlandgrundstück erbaut. Es bietet auf zwei Etagen verteilt eine großzügige Wohnfläche von ca. 127 m², die ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit genutzt werden kann. Zusätzlich kann eine Ausbaureserve von über 60 m² zu Wohnzwecken umgebaut und genutzt werden. Momentan wird eine bereits sanierte Wohnung vermietet, hingegen eine weitere befindet sich im Leerstand und ist sanierungsbedürftig.
Sanierungen fanden ab 2002 wie folgt statt. Alle Fenster, Nachtspeicher Öfen wurden 2004 erneuert. Die Fensterbänke wurden mit Marmor in Stand gesetzt. Das Dach wurde 2004 mit einem engobierten Müritzer Tonziegel neu eingedeckt. Der Dachstuhl wurde neu verlattet und mit Spannbahnen versehen.
Stromleitungen wurden in der Mietwohnung 2002 komplett sowie in der gegenüber liegenden Wohnung teiweise saniert. Fußböden wurden 2004 in der Mietwohnung mit Esstrich gegossen sowie neue Innentüren verbaut.
Um eine gute Deckenhöhe zu erreichen wurden die Decken mit Trockenbau abgehangen.
Das Haus präsentiert sich in einem einladenden Zustand .Eine teilweise Unterkellerung bietet zusätzliche Abstellflächen und Stauraum.
Die Highlights des Hauses umfassen zweifellos die sonnige Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt, sowie eine Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Vermietung bietet.
Mit einer sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen und das Leben in dieser wundervollen Lage genießen. Ob Sie die naturbelassene Umgebung von Putlitz / Jakobsdorf erkunden oder einfach nur die Ruhe auf Ihrer eigenen Terrasse genießen möchten – dieses Haus bietet das perfekte Umfeld.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein Stück Idylle zu erwerben. Kontaktieren Sie uns heute noch, um Ihr Interesse zu bekunden und einen Besichtigungstermin zu vereinbar
# Ausstattung
- Kabel Sat TV
- mehrere Kaminöfen Anschlüsse – perfekt für entspannte Abende
- Sonnige Terrasse, ideal für Freizeit und Entspannung
- Carport,
- Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Charmante Ofenheizung für wohlige Wärme
- Elektrobefeuerung, Nachtspeicheröfen, energieeffizient und umweltfreundlich
- getrennte Tag und Nachtstromzähler, getrennte Wasserzähler
- erbaut auf Felssteinen
- Wandstärke ca. 50 cm
- Decken mit Trockenbau abgehangen, Deckenhöhe ca. ,,,,
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- Wasserrohre teilweise 2004 erneuert,
- Hauseingangstüren 2002 erneuert,
- Nebengelass ca. ..m² hinterm Haus,
- Sammelgrube,
- Räucherkammer Dachboden
- Fußbodenbelag Mietwohnung Fliesen, Teppichboden,
- Fußbodenbelag leerstehende Wohnung Dielen,
Um die Privatsphäre zu schützen verzichten wir auf Innenfotos.
Gerne können Sie diese Immobilie besichtigen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,5 %
Grundstücksfläche: ca. 1217 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Entdecken Sie die malerische Lebensweise in Putlitz / Jakobsdorf, eingebettet in die friedliche Landschaft, die dieses Gebiet so besonders macht, eingebunden in die natürliche Schönheit und ländliche Idylle, für die diese Gegend bekannt ist. Ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
In Putlitz / Jakobsdorf profitieren die Bewohner von einer engen Gemeinschaft und der unmittelbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestalten. Die Stadt Putlitz hat ca. 2900 Einwohner und verfügt über Kindertagesstätten, eine Schule einigen Ärzten einer Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Im Zentrum befinden sich zudem einige kleine Läden, 2 Supermärkte ( Edeka, Lidl) 2 Banken, ein traditioneller Fleischer, Bäcker, Tankstelle sowie ein Blumencenter.
Putlitz mit seinem Charme an alten Gemäuern gehört mit zu einem der ältesten Städte der Prignitz. Der Burgturm und das jährliche traditionelle Fest zum Wählen des Burgfräuleins ist ein Highlight. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, von entspannten Spaziergängen bis hin zu aktiven Sportarten, was es zum idealen Ort für Familien und Naturbegeisterte gleichermaßen macht. Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Die Gemeinde befindet sich im Norden der Prignitz nahe der A24.Die Autobahnabfahrt Putlitz kennzeichnet direkt die Mitte der Autobahnstrecke zwischen Hamburg und Berlin. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie Hamburg und auch Berlin in ca. 1 1/2 Stunden. Des Weiteren gibt es eine gute Busanbindung. Nicht weit von Putlitz entfernt befindet sich Meyenburg, Pritzwalk und auch die Kreisstadt Perleberg.
# Sonstiges
Prospekthaftung
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen.
Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder teilen Sie mir dieses mit Angabe Ihrer Rückrufnummer per Email mit.
Besichtigungen finden nur in Einzelterminen und nach Absprache statt.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 186
