3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1061111

+ In einer ruhigen Umgebung von Vogelstang, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung im Freien dank einer Terrasse sowie eines eigenen Gartens mit Beet
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, doppelverglaste Kunststofffenster sowie Sicherheitstüren
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.971,42 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 4 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 6,1 km ansässig

Anbindung: Tramhaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 38 sowie Autobahn 6 in komfortabler Reichweite

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 87f2409d3b