Haus zum Verkauf €50.000
06295 Sachsen-Anhalt - Eisleben

**Objektbeschreibung
**
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt 260 m². Das großzügige Grundstück umfasst 920 m² und befindet sich in der Lutherstadt Eisleben.

Diese Immobilie liegt an der vollständig renovierten Hauptstraße und bietet ein erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist vollständig entkernt und wartet darauf, mit Ihrer Vision und Kreativität in neuem Glanz zu erstrahlen. Zusätzlich ist das Dach ausbaufähig und bietet somit weiteres Entwicklungspotenzial.


**Lagebeschreibung
**
Eisleben, offiziell Lutherstadt Eisleben, ist eine historisch bedeutsame Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt malerisch im Südwesten des Landes, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von der Ausläufern des Harzes geprägt ist.

Die Stadt ist vor allem als Geburts- und Sterbeort von Martin Luther bekannt und zieht daher viele Besucher an, die an den zahlreichen historischen Stätten interessiert sind. Zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten zählen das Geburtshaus und das Sterbehaus von Martin Luther, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören.

Eisleben bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot, das durch Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie das Eisleber Wiesenmarkt, eines der größten Volksfeste in Mitteldeutschland, ergänzt wird.

Verkehrstechnisch ist Eisleben gut angebunden. Über die Bundesstraßen B80 und B180 sind die nahegelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig sowie der Autobahnanschluss zur A38 schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Eisleben Verbindungen nach Halle (Saale) und Kassel.

**
Sonstiges
**
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Käufer­provision 7,14% inkl. 19% MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.