3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Beeindruckende, helle Eigentumswohnung in Hösbach-Rottenberg.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch renovierten 3 Zimmer-Eigentumswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung alles, was das Herz begehrt.
**Wohn- und Schlafräume:**
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen genügend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,5 Metern und einer gemütlichen Fußbodenheizung, die besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
**Küche und Hauswirtschaftsraum:**
Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Badezimmer:**
Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, lässt es keine Wünsche offen. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
**Loggia und Außenbereich:**
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach der Arbeit auf der großzügigen Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Alle Dachfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die für eine angenehme Temperaturregulierung sorgen. Darüber hinaus gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
Die Wohnung bietet einen Stellplatz direkt vor der Haustür sowie eine eigene Garage, die zusätzlichen Schutz und Stauraum für Ihr Fahrzeug bietet. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet reichlich Platz für Ihre Habseligkeiten.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus in der ruhigen und begehrten Lage von Hösbach-Rottenberg. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, sind jedoch gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden.
Diese traumhafte Eigentumswohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,50 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.07.2022
Gültig bis: 30.09.2033
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 03-24
