3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Höferstr. 10, 42551 Nordrhein-Westfalen - Velbert

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealen Zuschnitt.Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 76 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Eigentumswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich im 1. OG einer guten Hausgemeinschaft.

Ausstattung
- großer Wohnraum mit Balkon nach Süd-Westen
- Küche mit Essplatz
- 2 Schlafräume
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- Diele mit Einbauschrank
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Aufzug
- Wasch-/Trockenraum im Keller

Energieausweis: Bedarfsausweis 104,2 kWh/(m²*a) Gas
Zentralheizung

Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Velbert-Mitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umkreis fußläufig zu erreichen.

Die Nähe zu den umliegenden Grünflächen am Rottberg sowie Hespertal, bietet Sportfreunden grüne Rad-, Wander- und Laufstrecken – da beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Gute Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Autobahnen A44 und A535 finden sich in der Nähe, so dass die Nachbarstädte Wuppertal, Essen und Düsseldorf gut und schnell erreichbar sin

Provision: Bei notariellem Kaufvertragsabschluss, welcher durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kam, beträgt das an uns zu entrichtende Maklerhonorar vom Erwerber 2,38 % des erzielten Kaufpreisendergebnisses einschl. aller Nebenleistungen. Hierin ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten.