3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
90429 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Wir vermieten ab sofort eine Neubauwohnung. Erstbezug. Abschluss der Bauarbeiten erfolgte vor kurzem, im Mai 2024. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, Aufzug, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Enthalten ist ferner eine neue Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräte, aber keinem Kühlschrank. Die modernen Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärgegenstände sind ebenfalls hochwertig. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster nach neuestem Standard.
Die Wohnung ist soeben fertiggestellt und entspricht dem neuesten KfW-Wärmedämmungsprogramm KfW-50. Sämtliche Wände, Fenster, etc. sind schallisoliert. Die Wohnung hat einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Innenhof beherbergt auch einen Spielplatz und mehrere KFZ-Stellplätze. Lüftungsanlage mit Abwärme-Rückgewinnung.

Innenstadtlage: hervorragende Verkehrsanbindung an Bus und U-Bahn. Die Haltestelle Maximilianstraße ermöglicht problemlose Wocheneinkäufe zu Fuß oder mit dem Fahrrad und bietet auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken und Gaststätten und Bars in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Maximilianstraße liegt direkt vor der Haustür, und von dort aus erreicht man in kurzer Zeit die Innenstädte von Nürnberg und Fürth. Der Frankenschnellweg (ca. 400 Meter entfernt) führt auf direktem Weg zur Autobahn, mit Fahrzeiten von unter 30 Minuten nach Erlangen und Herzogenaurach.
Kaltmiete 1.450 Euro + 50 Euro Miete für Einbauküche. Vermietung direkt vom Eigentümer.

Wohnungsbilder folgen in Kürze !

Bitte nur Anfragen mit Schufa-Auskunft und Details über Anzahl der Miet-Interessenten (-innen), Alter, Beruf und Einkommen.