2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
97076 Bayern - Würzburg

Ich suche zum 01.08.2024 einen Nachmieter für meine Mietwohnung in der Carolinen-Residenz in Würzburg Lengfeld. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer, sowie ein Bad, eine mit bereits einer Einbauküche ausgestattete Küche, eine Balkon und ein sich im Keller befindlicher Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auch gehört zu dieser ein Abstellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner im gemeinschaftlich genutzten Waschraum und ein im Hof befindlicher Parkplatz. Für den Parkplatz wird zusätzlich zur Kaltmiete der Wohnung eine Miete von 60€ verlangt. Das Bad ist mit einem WC und einer Duschwanne ausgestattet. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand.

Im nachfolgenden wird die Raumaufteilung der Wohnung beschrieben:
Beitritt man die Wohnung, befindet sich kurz nach der Eingangstür auf der linken Seite zunächst das Bad und auf der rechten Seite die mit bereits einer Einbauküche ausgestattet Küche. Geht man weiter in die Wohnung hinein, teilt sich diese dann in die beiden Räume auf. Von der Eingangstür aus gesehen befindet sich auf der linken Seite ein 16 qm großer Raum, der üblicherweise als Schlafzimmer genutzt wird, und auf der rechten Seite ein 17 qm großer Raum, der bei den meisten Vormieter die Funktion eines Wohnzimmer oder Büros übernommen hat. Über das sich rechts befindliche Zimmer hat man auch Zugang auf den 21 qm großen Balkon/Terrasse.
In nächster Nähe zur Eingangstür befindet sich ein Personenaufzug. Über diesen kann man vom zur Wohnung gehörigen Parkplatz aus das Gebäude direkt betreten. Neben den Eingang über den Aufzug ist der Haupteingang über eine Treppe erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Würzburg. Die Buslinien 20, 21 und 34 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Restaurants vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und eine Tierhandlung.

Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache mit mir möglich. Nutzen Sie hierzu zur Kontaktaufnahme die Möglichkeiten der Chatfunktion von Kleinanzeigen.