Haus zum Verkauf €750.000
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus wurde 1961 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 12 Einheiten und eine Doppelgarage. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 741m² und einer Nutzfläche von ca. 560m² bietet das Objekt die idealen Bedingungen für eine langfristige Kapitalanlage.

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
- Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
- Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
- Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.

# Ausstattung
Keller: Vollkeller ca 280m²

EG Kiosk | ca. 25m²
EG links | ca. 75m² – 3,5 Zimmer
EG Mitte | ca. 44m² – 1,5 Zimmer
EG rechts | ca. 60m² – 2,5 Zimmer

1.OG links | ca. 75m² – 3,5 Zimmer
1.OG rechts | ca. 73m² – 3,5 Zimmer
1.OG Mitte | ca. 44m² – 1,5 Zimmer
1.OG Ecke | ca. 60m² – 2,5 Zimmer

2.OG links | ca. 75m² – 3,5 Zimmer
2.OG rechts | ca. 73m² – 3,5 Zimmer
2.OG Mitte | ca. 44m² – 1,5 Zimmer
2.OG Ecke | ca. 60m² – 2,5 Zimmer

Dachgeschoss ca. 280m² Bodenfläche

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.011,00 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1300 m²
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
Kellerfläche: ca. 280 m²
Vermietbare Fläche: ca. 741 m²
Nutzfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Duisburg Untermeiderich.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961

Anbieter-Objekt-ID: 1004081#h8rUZi